[金주의 매물] 6월의 마지막 날도 밸류맵과 함께😍

밸류맵이 추천하는 매물! 한번 보고 가셔요!

2023. 6. 29.

🐇 2023년 6월 30일 금요일, 金주의 매물

안녕하세요! 金주의 매물입니다.

쉬지 않고 내리는 비로 인해 습하고 눅눅한 한 주이지만 오늘만큼은 더 많이 웃고 더 많이 행복한 하루 보내시길 바랍니다. 밸류맵의 뉴스레터 시작하겠습니다!☀️

서울특별시 종로구 동숭동 1-11

대학로 메인 상권 코너에 위치한 임대수익형 매물

본 건물은 혜화역 초역세권 코너에 위치한 건물로 접근성은 물론 가시성이 우수합니다. 본 건물이 위치한 대학로거리 상권은 주변에 대학교 학생들은 물론 외부에서 유입되는 인구를 포함하여 유동인구가 항시 풍부한 공실 위험이 낮은 안정적인 건물

매매가 105억 자세히 보기

서울특별시 강남구 신사동 535-21

강남 대표 상권 가로수길 내 임대수익형 매물

가로수길 메인 스트릿 이면에 위치하여 가시성이 뛰어나며 유동인구가 풍부한 수익형 매물

매매가 160억 자세히 보기

서울특별시 서초구 서초동 1624-8

서초동 오피스 상권 사옥 추천 매물

남부터미널역 초역세권에 위치, 오피스 상권이 형성되어 있어 사옥으로 바로 사용하기 좋은 매물

매매가 190억 자세히 보기

서울특별시 관악구 봉천동 1667-55 외

서울대입구역 역세권 대로변 코너 매물

서울대입구역 역세권에 위치, 현재 명도가 완료되어 리모델링 혹은 신축을 통한 가치 상승이 기대됨

매매가 55억 자세히 보기

서울특별시 영등포구 당산동6가 351-5

당산역 한강뷰 가능한 개발 추천 매물

당산역 역세권에 위치한 매물, 목동선 개발 호재로 가치 상승이 기대되는 한강뷰 가능 매물

매매가 140억 자세히 보기

본 대지는 제3종일반주거지역으로 서울시 도시계획조례에 의거하여 건폐율 50%, 용적률 250%로 주거와 상업이 복합된 형태의 건축이 최적이라 판단됩니다.
대지주변이 주택가로 형성되어 있어 유동인구가 높은 편은 아니지만 환경이 좋고 대지의 전면과 후면이 도로로 접하고 있어 접근성이 좋습니다. 그래서 주변환경과 수익성을 모두 고려하여 도시형 생활주택 또는 상가주택 개발을 추천합니다.

주소 클릭시 상세페이지로 이동합니다.

🔎 용산에서 속초까지 99분…고속철 뚫린다

국가철도공단이 올해 8,500억원을 투입해 강원권 5개 구간 철도를 동시에 짓는다.
국가철도공단은 동해북부선 강릉~제진 단선전철(2,828억 원), 춘천~속초 동서고속화 단선전철(2,275억 원), 경강선 여주∼원주 복선전철(795억 원), 중앙선 도담∼영천 복선전철(2,572억 원), 원주~제천 복선전철(38억 원) 등 강원권에서만 5개 철도건설 사업을 동시에 추진한다고 26일 밝혔다.

🔎 잠실 삼성SDS타워, 8500억 원에 KB자산운용 품으로

올해 오피스 시장 '최대어'로 꼽히는 삼성SDS타워가 KB자산운용 품에 안긴다. 매도자인 유경PSG자산운용은 4년 만에 약 2000억 원의 시세차익을 낼 수 있게 됐다. 28일 부동산 업계에 따르면 유경PSG자산운용은 이날 오전 삼성SDS타워 매각 우선협상대상자로 KB자산운용을 선정하고 통보했다. 평당가는 약 2900만 원으로 전체 매입가는 8500억 원 수준이 될 전망이다. 이달 진행된 본입찰에는 이지스자산운용과 FL자산운용 등 국내외 자산운용사 5곳 이상이 참여한 것으로 전해졌다.

🔎 성수전략정비구역 재정비 사업 12년만에 재개

2009년 전략정비구역 지정 이후 장기간 멈춰있던 서울 성수동 일대 재정비 사업이 재개된다. 기존의 층수 제한을 폐지하고 단지와 한강을 이어 대표적인 수변단지로 조성한다는 계획이다. 최근 정책과 제도를 반영해 각 지구별로 사업 추진이 가능한 정비계획 변경안을 마련, 4개 지구 주민협의체 회의를 통해 공감을 이끌어냈다. 대상지 전체를 '특별건축구역'으로 지정해 디자인 혁신을 유도하고, 건폐율과 용적률 완화, 유연한 높이 계획 적용이 가능하도록 했다.