[金주의 매물] 내가 밸류맵의 이름을 불러주었을 때...🌸

밸류맵이 추천하는 매물! 한번 보고 가셔요!

2023. 4. 20.

🐇 2023년 4월 21일 금요일, 金주의 매물

안녕하세요! 金주의 매물입니다.

4월 환절기에 우리를 찾아온 봄감기...😷 심해진 일교차에 주의하시고 구독자 여러분 모두 감기 조심하세요! 이번주도 알찬 정보를 안고 찾아온 金주의 매물! 함께 보실까요?!

서울특별시 중랑구 묵동 245-5

중랑구 묵동 대로변 메디컬 빌딩

먹골역 인근 대로변에 위치하여 접근성이 뛰어난 매물, 명도 가능하여 즉시 전층 사용 가능

매매가 87억 자세히 보기

서울특별시 동작구 상도1동 260

대수선으로 새단장한 임대수익형 매물

상도역&숭실대입구역 더블역세권에 위치, 대수선을 통해 증축까지 끝마친 임대수익형 건물

매매가 66.9억 자세히 보기

서울특별시 마포구 아현동 327-15

10억 미만 수익형 개발 적합 매물

아현역 도보 4분, 아파트단지 풍부한 배후수요
준주거지역, 정방형 토지 조건을 가진 개발형 상가

매매가 7.5억 자세히 보기

서울특별시 서초구 서초동 1481-18

보기드문 서초동 30억대 매물

남부터미널 도보 이용 가능 가로장방형 토지 모양으로 개발이나 리모델링에 용이한 주택

매매가 30억 자세히 보기

서울특별시 중구 황학동 1395 외 1필지

황학동 대로변 신축, 리모델링 추천 매물

황학동 주방거리 초입 대로변에 위치한 매물로, 뛰어난 입지 조건으로 신축 혹은 리모델링 추천

매매가 76.7억 자세히 보기

대전광역시 서구 정림동 593

대전 서구 사거리 코너 우량임차 매물

배후수요 4,000세대를 품은 사거리 코너에 위치, 현재 우량임차인으로 구성된 임대수익형 매물

매매가 24.5억 자세히 보기

🌸 꽃의 시인 김춘수의 생가가 매물로 나왔다.

출처=경남도청

토지건물 플랫폼 밸류맵에 따르면 경상남도 통영시 동호동에 위치한 김춘수 시인 생가의 소유주가 매각의사를 밝혔습니다. 매매가격은 21억6000만원으로 3.3㎡당 1500만원대입니다.

대지면적은 476㎡이며 연면적 62.81㎡의 지상 1층 단독주택입니다. 인근 단독주택 중 가장 최근인 2022년도에 거래된 곳 평단가가 최저 85만원에서 최고 390만원인 것과 비교하면 최소 4배 가량 비쌉니다.

하지만 그만큼 김춘수 생가가 가지고 있는 역사적·문화적 의미는 큽니다. 유독 고향을 그리워했던 김춘수 시인은 시 곳곳에서 고향을 표현했습니다.

출처=경남도청

‘지금쯤 내 고향 통영은 온통 바다 빛깔로 물들어 있으리라’

- 김춘수 자서전中 -

자신의 시가 통영의 바다에서 나왔다고 할 정도로 그에게 통영은 시 세계의 근간을 이뤘습니다. 꿈에서도 바다를 보며 문득문득 갈매기 울음소리를 듣는다며 고향을 향한 그리움을 절절하게 고백했습니다.

김춘수 시인이 유년시절을 보낸 생가는 남망산 공원 입구 동신약국 큰 골목을 접어들면 나오는 곳으로 대문 앞에 현재 생가표지석이 있습니다.

출처=경남도청

통영시의 근대건축문화유산 중 한 곳으로도 꼽히는 김춘수 생가는 일제시대에 건립됐습니다. 비슷한 시기 통영에는 일본인 거주지역이 많이 형성돼 적산가옥이 다수를 이뤘지만 김춘수 생가는 근대한옥 양식으로 지어진 순수한옥으로 문화적가치가 보다 더 높습니다.

현재는 김춘수 시인의 생가가 위치한 골목으로 벽화를 조성해 김춘수 생가길이 만들어졌습니다. 통영중앙전통시장 및 동피랑 벽화마을 가는 길에 위치해 통영 주요 여행지로 자리잡았습니다. 또한 길 건너편으로 대규모 주차장이 들어설 예정으로 관광지로서 접근매력이 보다 더 상승할 것으로 전망됩니다.

🔎 통영시의 단독다가구 거래 데이터

김춘수 시인의 생가가 위치한 통영시의 단독다가구 거래량은 지난해 총 347건으로 매달 30건 안팎으로 거래가 되고 있습니다.

올해에는 3월달까지 총 53건의 단독다가구가 거래돼 거래가 다소 침체됐습니다. 토지평단가는 2020년 263만원, 2021년 244만원, 지난해 257만원 등으로 상승세를 보였지만 올해 100만원 후반대로 내려갔습니다.